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福州福建海西的博客

福州,福建,海峡西岸。。。

 
 
 

日志

 
 

福建最高  

2012-04-12 16:52:47|  分类: 城市建设 |  标签: |举报 |字号 订阅

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福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客

全球首发之2---83徒步登顶275的世茂中心,拍摄内外部景象
http://www.gaoloumi.com/viewthread.php?tid=225411
》世茂天城就象身边的小弟弟啦,街上的人和车就象小蚂蚁哦
83xhj 发表于 2012-3-25 19:53
》这张巨牛,顶顶

福州航拍鸟瞰图集 (2012-03-05 00:31:14)
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http://blog.sina.com.cn/s/blog_406290f50102dvl9.html

福州=海峡商贸物流+东南铁路枢纽

【海峡国际商业城:擎起海西商贸物流之心】
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时势造英雄。时代的浪潮就这样冲击着福州的大门,福州必须重新思考自己的定位。今天的福州,一个命题已经形成:福州的核心竞争力是什么?作为大海西中心的中心,福州历来都是商贾汇聚之地,又与台湾一海之隔。毋庸置疑,福州城市的核心竞争力未来看物流;毋庸置疑,福州急需一个国际性超大规模的商贸物流中心。赶超长三角的义乌小商品市场、赶超珠三角的华南城,海峡国际商业城:擎起海西商贸物流之心,打造“海峡两岸进出口商贸平台、全国性的现代化综合商贸市场”,成为福州闪亮的名片。(2012年4月11日福州晚报 记者郑清郑力强)
http://mag.fznews.com.cn/html/fzwb/20120411/fzwb329013.html

【福州火车南站:东南铁路枢纽、海西物流中心】
东部新城火车南站建设对台水陆邮件总包交换中心,做大马尾—马祖、平潭—台中海上航线快件业务。
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福州火车南站站房及配套工程总投资约15亿元,是国家“四纵四横”铁路客运专线之一沿海快速铁路通道上,目前开工建设的最大旅客站房,设计旅客流量为2030年发送量1600万人。福州火车南站定位为福州城市综合交通枢纽的主体,将建设与火车南站相配套的综合枢纽场站、服务、安全设施以及对接空港、海港和城市重要区域的快捷集疏运设施。将与福州汽车南站、轻轨交通枢纽等实现“无缝对接”,旅客可方便地在不同交通方式上实现换乘。(2008年09月05日《人民日报》记者朱竞若)
http://fzfjhx.blog.163.com/blog/static/1217326572012226101034397/

【福州将建海西快件处理中心】
福州晚报 20120323 本报记者 汤顺清
——2011年~2015年海西快递服务重点项目38个,24个在福建,10个落地福州,包括:
——2013年前,在福州建成面积65000平方米的福建邮政通信指挥中心,预计投资2.7亿元;
——2014年前,在福州闽侯建成54700平方米的海西福州快件处理中心,预计投资2.62亿元;
——2015年前,在福州东部新城火车南站附近,建成55000平方米的对台水陆邮件总包交换中心,预计投资2.6亿元。
【福州至台北邮货专机每天一航班】
逐步扩大福州邮货快递专机执行两岸快件航空运输范围,尝试开辟快递新航线、专线,拓展航线网络,争取福州至台北每天1个航班,利用台北桃园等机场的国际辐射能力,提高海西国际快件效率。
【两马和海峡号海上航线快件业务】
还将做大“马尾—马祖”海上航线快件业务。利用“平潭—台中”海峡号航线,尝试合作运载邮件、快件。
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
http://mag.fznews.com.cn/html/fzwb/20120323/fzwb325652.html

福州海峡商贸城 赶超深圳华南城

福州交易平台、平潭仓储物流基地、4D影院、3个星级酒店,10万平方米商务办公、20万平方米仓库、80万平方米专业市场集群,距离高速入口及火车南站10分钟车程。
位于义序机场西南侧,总建筑面积250多万平方米,总投资20亿美金。集批发、购物、旅游、休闲为一体的国际性商贸中心,计划于交地后一年半内建设完成,可提供10万人的就业机会。
“南三环区域将是福州城市拓展的重点之一,在福州大都市区建设中地位重要,今年底螺洲大桥建成通车,将成为福州南大门进出城区的最便捷通道,届时南三环片区的价值将大幅提升。”昨日,有关规划人士如是说。 记者了解到,落户南三环北侧的海峡国际商业城,地处福州南向发展轴的重要位置,距离高速入口及火车南站约10分钟车程,30分钟车程内可辐射福州城区主要区域。
http://www.tudou.com/programs/view/GYSyeuy7G64/

【海峡国际商业城——千亿级商贸城】

赶超珠三角的华南城,海峡国际商业城擎起海西商贸物流之心,打造海峡两岸进出口商贸平台。南三环区域将是福州城市拓展的重点之一,在福州大都市区建设中地位重要,今年底螺洲大桥建成通车,将成为福州南大门进出城区的最便捷通道,届时南三环片区的价值将大幅提升。同时还拟在平潭建设现代化仓储物流基地,作为海峡两岸商贸物流中转平台,方便企业存储运输商品、开展转口贸易、降低交易成本。
福州晚报 要闻 2012.4.11 星期三 郑清郑力强
    历史的机遇从来都不是绝对偶然的,当大海西建设的天幕轰然拉开,在这数千年一遇的历史变迁中,福州再次地向世人展示其无穷的爆发力。
    今天,中国福州,一个激动人心的消息传来--福州将建千亿级商贸城,下半年全面动工,明年年底投入使用。其无论是规模、档次、产值及社会价值都将大大领先于长三角、珠三角乃至全国任何一个超级商贸城的。
    这是何等壮观、何等非凡的景象?它的建成,对海西中心城市、千年古城——福州来说,将是一次历史的跨越。
【市政府决定全力打造千亿级海峡国际商业城】
——海峡医药健康城、专业交易市场集群、国际名品城、商业配套区。
    3月31日,福州市政府召开专题会议,研究并通过海峡国际商业城规划定位问题。会议指出,重新规划定位的海峡国际商业城除保留三甲医院、老年人养生村规划功能外,商业部分重新设计布局,主要经营业态由四个部分组成:一是海峡医药健康城;二是现代化集群,重点定位发展鞋帽小商品、陶瓷、木业、五金、体育文化用品等专业交易市场,从现代商贸物流、电子商务、会展经济、市场园区化管理方面入手,促进传统批发市场向现代化、国际化发展;三是国际名品城;四是商业配套区。会上,确定该项目是省、市重点建设项目,它的规划建设符合我市“十二五”商业网点规划,符合省政府提出的打造千亿元产值的商贸市场要求。
    会议要求,要高起点、高标准、高效率建设海峡国际商业城,努力将其打造成海峡西岸一流的商业综合体;市直各相关单位按照各自职能分工主动提供服务,积极推动海峡国际商业城项目建设进程及招商工作。
【福建首个超大规模的综合商贸城】
——20亿美金,250万平方米,13000多个车位。
    规划中的海峡国际商业城位于福州市仓山区义序机场西南侧地块。总建筑面积约250多万平方米,总投资20多亿美金。其中海峡医药健康城20万~30万平方米、现代化专业市场集群60万~80万平方米、国际品牌区15万~20万平方米、配套商业区10万平方米。项目建成后,将形成集商品批发、购物、旅游、休闲为一体的国际性商贸中心,打造千亿级的全国性、国际性市场。目前该项目已成为省、市重点建设项目,计划于交地后一年半内建设完成。
    规划中的海峡国际商业城可以说无论是规模和定位都将引领整个海西,乃至全国。以停车位为例,仅地下停车就可达10000多辆、地上停车可达2000多辆;以酒店为例,一个海峡国际商业城拥有三个星级酒店,其中包括一个五星级酒店;以人口为例,一个海峡国际商业城将解决近10万人的就业问题。
【海峡两岸进出口商贸平台、全国性的现代化综合商贸市场】
——福州交易平台、平潭仓储物流基地、4D影院、3个星级酒店,10万平方米商务办公、20万平方米仓库、80万平方米专业市场集群。
    据了解,目前福州有近百个行业专业市场正面临拆迁的局面,福州急需一个超大规模的商贸专业市场来解决这么庞大的行业专业市场的需求。顺应历史前进的步伐,海峡国际商业城借助海西政策优势,正在构建海峡两岸大型的产业交流平台,推动两岸交流及行业健康稳步发展。
    ◆行业升级:以60万~80万平方米现代化专业市场集群为例。海峡国际商业城将建立福州第一个现代化专业市场,在“现代商贸物流、电子商务、会展经济、市场园区化管理”四个方面实现福州专业市场升级转型。促进专业市场的组织形态从传统批发市场向现代化、商业化、国际化的新型商贸业发展,市场功能由单一的商品交易向商品展示、信息汇集、价格形成、产品研发等方向拓展。根据几个商会的要求及对众多的商户需求作了初步统计,业态布局为陶瓷专业市场、木业专业市场,五金专业市场、体育文化专业市场、服装专业市场、鞋帽小商品皮具专业市场,改变了以往这些行业专业卖场零散不规范的局面。
    ◆产业升级:以海峡医药健康城为例,医药健康城设立大型产品展示销售中心、会展中心、电子信息平台、技术交流与人才培训基地,并计划在平潭建设大型现代化仓储物流基地,作为项目的仓储物流配套,福州作为展示交易平台。市场形成后,对台湾地区的中药、西药、健康、生物产品、化妆品、医疗器械等做一站式的市场准入资格审查,届时销售额将在现有基础上实现翻番。
    ◆城市升级:据了解,海峡国际商业城集现代物流、电子商务、国际贸易、金融服务、工商税务等市场配套服务设施,引进集中两岸特色美食的美食街,还拥有4D影院的电影城、干冰场、儿童游乐城、旅游购物等特色商业娱乐服务,同时配有3个星级酒店,10万平方米的商务办公和20万平方米的仓库。这在一定程度上为海西创造了一个集商品批发、购物、旅游、休闲为一体的国际性商贸中心。未来,外地人到福州,没到海峡国际商业城,就不算到过福州。海峡国际商业城提升的不仅仅是一座福州城的影响力,更是提升整个海西经济圈的整体竞争力。
http://mag.fznews.com.cn/html/fzwb/20120411/fzwb329013.html
【视频:深圳华南城宣传片】
发布时间:3月前,发布者:elizabethcook
http://v.ku6.com/show/zE2go7faANoBAzxE_OH0DQ...html

福州南三环将建福建最大商业城 面积为两个仓山万达
东南网-海峡都市报讯(记者 阙文龙) 昨日,记者从相关部门获悉,福州市政府近日研究确定在南三环北侧、齐安路东侧规划建设海峡国际商业城。该项目是省市重点,占地近1000亩,是目前福州市乃至我省规模最大的专业商业城,有望成为我省首个千亿元产值的商贸市场。整个项目预计今年下半年动工,力争明年底基本建成投用。
“南三环区域将是福州城市拓展的重点之一,在福州大都市区建设中地位重要,今年底螺洲大桥建成通车,将成为福州南大门进出城区的最便捷通道,届时南三环片区的价值将大幅提升。”昨日,有关规划人士如是说。
记者了解到,落户南三环北侧的海峡国际商业城,地处福州南向发展轴的重要位置,距离高速入口及火车南站约10分钟车程,30分钟车程内可辐射福州城区主要区域。
http://www.gaoloumi.com/viewthread.php?tid=236615
...2  diego376 2012-4-11  21/533 fzgood2011
》重量级的冲击。。
三环路+火车南站+海峡商贸。。
福州三环:博仕后到五四北,10分钟。
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
博仕后公馆,缔造海西繁华品质生活。至五四北省体育中心最多只需10分钟。
【三环,就在家门口】
海峡都市报 2012年4月11日
三环时代,福州多中心发展的城市格局渐成气候,上街直纳市区,大学城板块更是成为福州的中心地带。位于洪塘桥头的博仕后公馆抢占先机鼎据大学城板块大门,收获名副其实的城市中心地段价值。博仕后公馆,出门即上三环,坐享全城交通大动脉,10分钟圈定全城繁华。
【一步三环,一城繁华】
在博仕后公馆,生活不止是生活。出门举步到三环,8分钟直达金山板块;经由金山大桥至万宝商圈和从杨桥路到东街口都只需15分钟;至五四北省体育中心最多只需10分钟。出门就到三环,抬脚就到城市繁华中心。三环,就在家门口;便捷,就在家门口;生活,就在家门口!
“买套三环周边的房子,不仅自己经济上能承受得起,也能享受到完善的城市生活配套。”有购房者表示。随着三环路的通车及绕城高速的不断完善,使五区八县(市)全部纳入了福州大都会的版图。无论是回乡探亲,还是去CBD上班,便捷的交通系统将这一切联系得更为紧密,生活梦想触手可及。博仕后公馆,举步三环,万千繁华生活,由此起始。
【揽江踞景,宜居生活】
生活,可以多一点选择。全市机动车已突破100万辆,二环全面进入“拥堵时代”,加上二环内楼盘长期居高不下的价格,众多购房者望而却步。随着三环时代的强势崛起,福州已构建出一个宜居的“半小时都市生活圈”。优越的环境资源,价格的绝对优势……让“到三环去置业”成为当下福州楼市最强音。广大消费者的目光转向三环,落在博仕后公馆。
生活,可以多一点期待。博仕后公馆推窗尽揽5公里浩渺乌龙江,颐享3600亩湿地公园的自然恩赐,对话大学城源远流长的人文气息。在这里,享受的不仅仅是居住,更是一种优越随心的人生气魄。博仕后公馆,依托城市繁华,与喧嚣保持合适距离,宜居生活触手可及。
》福州=海峡商贸物流+东南铁路枢纽
【海峡国际商业城:擎起海西商贸物流之心】
时势造英雄。时代的浪 ...
fzgood2011 发表于 2012-4-12 15:04
》这个海峡商贸物流+东南铁路枢纽让“福建论坛”的BZ极为恼火,连续删了几十次。。
http://fzfjhx.blog.163.com/blog/static/121732657201231034129731/

[城市新闻] 今年一季度福州地区港口完成货物吞吐量增长情况良好
发表于 2012-4-10 02:07:27 |只看该作者
据统计,今年一季度福州地区港口完成货物吞吐量2024.44万吨,比增22.9%。
集裝箱吞吐量 39.36万标箱,比增5.4%。
http://bbs.66163.com/thread-5466626-1-1.html
》福州地区港口和福州港不是一样概念吗?
》福州地区港口不包括宁德
》不错,福建省是“湄洲湾港”。。福州市是“福州地区港”。
这福建省就是这么拗口。。福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
》太直 发表于 2012-4-10 13:42
货物吞吐量表现不错,但集装箱吞吐量就表现很糟糕了。
》工业散货才是内需拉动。。靠补贴而不是本土货源拉的集装箱,没啥意思。
》中国的集装箱航运业的大面积亏损才刚刚开始。。。
一是中国的产品出口此前大部分都是处于产业底端的低附加值产品,消耗资源,价格低廉,这种出口模式无法继续持续下去。且随着国际关系的变化,欧美国家为了自身利益考虑,对这种出口有所抵制。
二是世界范围内的供应链正在缩短,现在欧美国家的消费品,正趋向于在消费地的周围生产,比如墨西哥等地,这种情况下长线运输需求必定下降。
》现在欧美国家的消费品,正趋向于在消费地的周围生产,比如墨西哥等地,这种情况下长线运输需求必定下降。
所以,沿海内贸、近海外贸的短途集装箱比重会逐步上升。。3万吨级的马尾港集装箱大有可为。
》同样大有可为的是30万吨的远洋工业散货港。。福州港可门作业区。。宁德港环三工业区。。
》【中国集装箱航运业遭遇寒冬(2011-12-02) 】
“中国的集装箱航运业的大面积亏损才刚刚开始,还没有到最危急 ...
什么时候的新闻放这里,今年的海运费经过几轮暴涨已经是去年的数倍了~~~
》样样天  下个月基本到顶了 再上去 大家一起没饭吃  发表于 2012-4-10 18:40
样样天  欧洲没好转 运力增长又这么快 涨价不具持续性  发表于 2012-4-10 18:42
》短期会有起伏,但是长期而言,中国世界工厂的长途贩卖,也是无法持续的。
一是中国的产品出口此前大部分都是处于产业底端的低附加值产品,消耗资源,价格低廉,这种出口模式无法继续持续下去。且随着国际关系的变化,欧美国家为了自身利益考虑,对这种出口有所抵制。
二是世界范围内的供应链正在缩短,现在欧美国家的消费品,正趋向于在消费地的周围生产,比如墨西哥等地,这种情况下长线运输需求必定下降。
》长期而言,中国世界工厂的长途贩卖,也是无法持续的。
1)中国经济,从出口拉动转向内需驱动,这是确定的。。
2)中国14亿人,提高消费到中等发达国家,比如人均产值/人均消费1万美元,所消耗的能源,资源,环境就已经够呛,还有余地去做世界工厂长途贩卖出口?
3)把全世界的能源,资源都拉到中国来,可能还差不多可以达到全国人均1万美元。。所以,工业散货是会持续增长。。
【福州新港再迎全球大型集装箱船舶】
2012年4月7日,福州新港国际集装箱码头迎来了“PRX”美西线集装箱船舶“地中海 法比奥拉”号(MSC FABIOLA)的首次靠泊。这是继2011年12月成功接卸全球最大集装箱船之一 “美国总统重庆”号后,福州新港迎来的又一艘大型集装箱船,再次刷新了福州港开港以来操作最大集装箱船舶的记录。
“地中海 法比奥拉”号船长366米、宽48.2米,最大吃水15.5米,满载箱量达12552标箱,其船东地中海航运公司为全球第二大集装箱航运公司。
据统计,江阴港区今年一季度已累计完成箱量183644TEU,同比增长6.1%。
【可门港再次迎来大型干散货轮靠泊[2012-4-5]】
3月27日14:30,一艘26万载重吨的巴拿马籍大型干散货轮船“恒星”(STELLAR GALAXY)轮平稳靠泊在福州港罗源湾可门作业区4#泊位上。该轮船从巴西图巴朗港出发,承运246700吨铁矿砂,计划在可门港减载货物约16万吨。  
据悉,“恒星”(STELLAR GALAXY)轮的靠泊距32万超大型“中海荣华”轮离泊仅时隔两天,它是继“中海荣华”轮之后又一艘大型干散货轮船。“恒星”轮的靠泊作业标志着可门港物流公司的软硬件设施条件已经满足港口市场内大型船舶的频繁靠泊作业。
》牛牛牛
3月27日14:30,一艘26万载重吨的巴拿马籍大型干散货轮船“恒星”
》频繁靠泊。。福州港开始发威了。。从巴西到福州,25万吨,够给力
该轮船从巴西图巴朗港出发,承运246700吨铁矿砂,计划在可门港减载货物约16万吨。
》厦门好像没有深水港吧?
》知道什么叫深水港吗?厦门湾海沧港区和招银港区目前可进出十五万吨级的集装箱轮船,后石港区在建30万吨级的大型散杂货泊位。
》30万吨那是在建好不好。
》集装箱货轮对吃水要求不是很高,最高的是油轮。
》最高的是矿石船,同样30万吨,比油船深3米。

【中国集装箱航运业遭遇寒冬(2011-12-02) 】
  “中国的集装箱航运业的大面积亏损才刚刚开始,还没有到最危急的时候,这轮低谷将要持续相当长的时间。集装箱运输企业要做好转型的准备。”中国物流与采购联合会常务副会长戴定一在11月24日举行的第五届全球海运峰会暨国际货运代理联合大会上说。
  关于集装箱运输企业大面积亏损的原因,戴定一表示,主要有两个原因。一是中国的产品出口此前大部分都是处于产业底端的低附加值产品,消耗资源,价格低廉,这种出口模式无法继续持续下去。且随着国际关系的变化,欧美国家为了自身利益考虑,对这种出口有所抵制。
  “二是世界范围内的供应链正在缩短,现在欧美国家的消费品,正趋向于在消费地的周围生产,比如墨西哥等地,这种情况下长线运输需求必定下降。”戴定一说。
  中国海运(集团)总公司总船长、总经理助理张登辉表示,由于航运市场运力远远过剩,运价节节下跌,今年中国集装箱班轮公司可能全军覆没,陷入亏损。张登辉指出,目前亚洲到欧洲的集装箱运价最低只有400美元,而高位时曾有1600多美元的情况,低价根本无法弥补成本的增长。
  航运专家吴明华告诉记者,今年上半年全球仅有10%的船公司盈利,但是从第三、第四季度的情况来说,亏损面在扩大。供需矛盾也是一个主要问题。前两年的船很多拖延至今年交船,到11月初,全球已经有180艘闲置船舶,创下金融危机以来新高。到2012年底,还将有60艘新船投入市场,运力过剩还将加剧。
  据了解,为了应对目前的运力过剩,中海已经实施了“瘦身”计划,加大船舶处置力度,加速船队结构调整,并大量拆解船舶,共处置船舶145艘、242万载重吨。与此同时,中海还与其他航运公司开拓互租舱位合作航线,以缓解运力过剩的压力。
http://www.zyport.com/msg.do?op=searchone&seq=2862

福建省,还要武大郎开店么?
发表于 2012-4-12 00:43:01 |只看该作者
http://bbs.66163.com/thread-5472622-1-1.html
》应该问的是,福建省,还要武大郎开店么?
武大郎开店30年的福建省,谁是“一哥”?除了武大郎还有谁。
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
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http://bbs.66163.com/thread-4927359-7-1.html
》福建省会福州,辽宁省会沈阳,山东省会济南。
1)福州是有天然良港的沿海沿江省会,沈阳济南是无港口的沿海省会。。
2)福建省是南方沿海省份,辽宁山东是北方沿海省份。。
那么,福建省垫底,福州市落后的问题在哪里?
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
显然,是因为福建省的武大2B在把持。。
》显然,是因为福建省的武大2B在把持。。
》fz2015 发表于 2012-4-12 11:03
让福建的2B们看看。。又怕到删帖了不是。:-)
福州=海峡商贸物流+东南铁路枢纽
》marked.......
》继续删贴?继续重发。。看看福建的2B是啥东东。呵呵
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
》fz2015 发表于 2012-4-12 11:15
福州=海峡商贸物流+东南铁路枢纽
【海峡国际商业城:擎起海西商贸物流之心】
》fz2015 发表于 2012-4-12 11:22
删贴很简单。。重贴也很简单。。
》福建的2B怕的就是这个。。哈
》fz2015 发表于 2012-4-12 11:26
福州=海峡商贸物流+东南铁路枢纽
【海峡国际商业城:擎起海西商贸物流之心】
这无疑很刺激福建的那些2B
》fz2015 发表于 2012-4-12 11:28
福州=海峡商贸物流+东南铁路枢纽
【海峡国际商业城:擎起海西商贸物流之心】
喔?是灌水删贴?哈哈,偶们不知道耶。哈哈
》fz2015 发表于 2012-4-12 10:53
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

建议加一个自动发帖机 sharp  发表于 2012-4-12 09:03
http://bbs.66163.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5472522
》LZ是2B中的SB
没有违反版规,不含动物词汇。哈
》一些新闻性,知识性的帖,比这些口水帖好多了。当然,要打口水战,也可以奉陪。
》wxl8526 发表于 2012-4-12 10:55
FZ精神可嘉,就你了
》比起sharp的开多个贴,多次审核,偶们还是不如厦门5毛。。:-)
还有这楼里的删贴5毛,太搞笑了。:-)
http://bbs.66163.com/thread-5472622-2-1.html
》LCSZJ 发表于 2012-4-12 11:03
gongxi  fz2015被封了!
fz2015 发表于 2012-4-12 10:53
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****
http://bbs.66163.com/thread-5472622-2-1.html
》fz2015 发表于 2012-4-12 09:22
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****
又被超版給下黑手了  超版威武
》卓言剑 发表于 2012-4-12 11:08
fz2015及其马甲,不要一直重复发帖。如果屡教不改,请恕论坛在不告知的情况下,将你的ID全部删除,这个删除包括你以前的帖子、评论等。
》你觉得“福建”论坛有啥意义存在没有?
》一个烂透了“论坛”,只等着全部彻底干净的被“删除”,知道了没有?“福建”论坛?
》已经警告过“福建”论坛了,不要说没有给你们警告。
》不要再找借口了罢?
[福坛讨论] 强烈建议更换超级版主,改革论坛的管理方式!
发表于 2010-7-30 13:15:58 |只看该作者 |倒序浏览
据个人长期观察,福建论坛的超级版主管理无方,自身立场很有问题!地方意识过浓,族群意识过重,试问这样的超版怎么可能站在公正公平的立场上来管理论坛呢?!
http://bbs.66163.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1702407
》卓言剑 发表于 2012-4-12 11:27
你看看这个帖子的第二页:http://bbs.66163.com/thread-5472622-2-1.html
“让福建的2B们看看。。又怕到删帖了不是。:-)
福州=海峡商贸物流+东南铁路枢纽”
》“让福建的2B们看看。。又怕 ...
还要狡辩?那个回帖,就是反驳那个LZ重复几千遍的谎言!然后,是谁找借口删贴?那当然就必须重贴。
刷屏?别笑话了好不好?
“让福建的2B们看看。。”,某只东东就自动对号入座了。哈
》所以说,“福建”论坛就等着调查组来调查罢。
[福坛讨论] 强烈建议更换超级版主,改革论坛的管理方式!
发表于 2010-7-30 13:15:58 |只看该作者 |倒序浏览
据个人长期观察,福建论坛的超级版主管理无方,自身立场很有问题!地方意识过浓,族群意识过重,试问这样的超版怎么可能站在公正公平的立场上来管理论坛呢?!
http://bbs.66163.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1702407
》“刷屏”的顺序是这样的
1)那个LZ重复几千遍的谎言,再兜出来谎言一遍
2)那个回帖,就是用新闻报道来反驳,
3)然后,是谁找借口删贴?
4)那当然就必须重贴。
5)再找借口禁言,
刷屏?别笑话了好不好?还以为全世界都跟那些SM一样SM?
》所以说,“福建”论坛就等着调查组来调查罢。
》那个楼里的“刷屏”,是不是删贴引起的?
那个楼里的LS,是不是重复几千遍的谎言,再兜出来谎言一遍?“多年前天涯上面”??
——————
http://bbs.66163.com/thread-5472622-1-1.html
北风那个吹 发表于 2012-4-11 23:43:01
中山休闲人的那句话让我想起了多年前天涯上面的一篇短文,
——————
》所以说,“福建”论坛就等着调查组来调查罢。这是不是“刷屏”?呵呵
[福坛讨论] 强烈建议更换超级版主,改革论坛的管理方式!
网友之间进行城市PK,地域攻击,族群攻伐,他们也参与进来,而且明里暗里在维护本市、本地、本族群的利益,站在他们的立场,宣扬传播他们的声音,却对其它地市、其它族群竭尽打压之能事!不仅公开指责、污蔑其它地市的网友,甚至动辄禁言封IP,试问这种超版怎么可能将论坛管理好呢?!所谓上梁不正下梁歪,无怪乎长久以来论坛里硝烟弥漫,乌烟瘴气,蜕变为地域攻击、族群冲突的肮脏龌龊之地!
http://bbs.66163.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1702407
》咋不吭声了?“福建”论坛的管理员?
》乌江帆影 发表于 2012-4-12 11:31
這個論壇是太超版的世界 水太深了
》除了一部分网友的发言,这个“福建”论坛的管理根本就是垃圾。
》太直 发表于 2012-4-12 11:47
任何一个帖子只要到了fz2015手上那么就会出现一大堆的链接和复制,网友也就没兴趣再进去了,所以我希望fz20 ...
》那个LZ重复几千遍的谎言,再兜出来谎言一遍。算什么?笑话
》网友也就没兴趣再进去了,??
————
这又是谎言,fz2015帖的点击率都是几千上万的,所以,是被害怕了。
》网友也就没兴趣再进去了,??
————
这谎言也该揭穿了罢?这点击率6277。。
[福坛讨论] “闽江北岸”的福州半岛
...23456..11  fz2015 2012-3-27  157 6277
http://bbs.66163.com/thread-5433110-10-1.html
》所以说,奸臣当道,武大开店的“福建”论坛,其下场就不用大伙讨论了。
》总而言之。。作为一个政府官方主办的,“福建”论坛就等着调查组来调查罢。

高楼迷论坛怎么上传图片?
http://www.gaoloumi.com/viewthread.php?tid=237662
》点击高级模式
》再点击附件!千脑高级是你不描述图片的时候用!普通上传是你需要描述图片的时候用的!发图的时候要一张发完之后再发一张
》试试。。“福建论坛”的删贴记录截图。。
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
》好了,谢谢LS。。不过有水印。。用poco的没有水印也可以外链。。
http://my.poco.cn/
》回复  fzgood2011
那你重新把那个帖子编辑一下发到这个论坛吧!
花田流淌泪海 发表于 2012-4-12 16:13
》都在网易那。。这个链接。。
http://fzfjhx.blog.163.com/blog/static/121732657201231034129731/

【Hanada转载】福州=海峡商贸物流+东南铁路枢纽
http://www.gaoloumi.com/viewthread.php?tid=237758
》LZ辛苦了。。这里应该也有不少那个66163论坛的坛友。。关注高楼,关注经济。。
》那个66163的“福建痔疮”论坛管理烂的很。。这贴让它们彻底崩溃了。。呵
》他们看到这个帖子怕了?
》呵呵,那BZ的反应是够癫狂的。。貌似是接近崩溃状。。
》嗯嗯!短信编辑DP042编号到106656661(给福州朱紫坊投票哦)
》投了投了。。朱紫坊大红大紫。。不过,已经有三七的首批首位。。

【闽江之恋】
fzgood2011 2012-4-12
“爱情之岛”即将重放光彩,书写新的闽江之恋。。
“重建江心公园”被列入仓山今年“为民办实事”项目,10月竣工向市民开放。
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
三县洲大桥穿过江心岛,通往江心岛的吊索桥已封闭多年。
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
这些荒废的房子,是当年岛上的游乐场。
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岛上绿树成荫,是闽江上的氧吧。
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重返“爱情岛”
2012年4月11日 N本报记者 施建华 黄孔瑜 文/图
福州江心公园要重建的消息,让榕城人充满期待;记者时隔15年,重温这座岛的风情。 
本报讯 福州三县洲岛江心公园,曾经被誉为“爱情之岛”,因为1997年三县洲大桥施工等原因封闭后,长达15年几乎“与世隔绝”。近日,这座承载了许多福州人美好回忆的公园,经改造后,将重新绽放自己的美丽。记者近日走进江心公园,探寻旧日“爱情足迹”。
走在江心公园的小路上,阳光透过高大的乔木,洒下一地斑驳的光影。闻着异常清新的空气,让人恍惚间仿佛来到了“世外桃源”。地上的厚厚落叶,踩着沙沙作响,周围偶尔传来的鸟鸣和久久不散的花香,让人有种远离城市喧嚣的怡然心境。
岛上的管理员老程热情接待了我们,说起了岛上的故事。“这两头石狮可是好东西,以前都是手工打造的,不像现在都是机器雕刻的。”在江心公园曾经的码头处,老程说,虽然码头历经风雨侵蚀,现在已经破败不堪,然而狮子的神情依然生动,仿佛让人看到昔日码头繁华的情景。“你看,这里是以前小鬼头最爱玩的地方。”当走到江心公园的大象滑梯处时,老程脸上也流露出了小孩般的笑容,仿佛昔日儿童嬉戏的情景就在眼前。
老程告诉记者,他是义务来当管理员的,就是想在退休后,一边看护江心公园,一边健健身,这里尽管“与世隔绝”,但却有着城市里难得的平静。在岛上,记者看到了很多小狗,老程说,这些是自己训练的巡逻犬,它们都曾遭主人抛弃,现在成为了和自己共同守护“爱情之岛”的卫士。
仓山园林部门表示,“重建江心公园”今年被列入仓山“为民办实事”项目,力争10月竣工向市民开放。届时,估计老程和他的巡逻犬也可以“功成身退”了。曾经的“爱情之岛”即将重新焕发光彩,或许又将书写新的爱情故事。
http://epaper.nhaidu.com/2012-04/11/content_37855.htm


http://v.youku.com/v_show/id_XMjA1Nzg1MjEy.html

港口是沿海城市发展的核心资源,港口经济是开放型经济发展的重要组成部分。福州的港口条件得天独厚。
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http://fzfjhx.blog.163.com/blog/static/121732657201231034129731/

高楼是面子,经济是里子。。
面子要光鲜,里子更要厚实。。关注实体经济,关注基础设施。。
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【本月起4人可组团游马祖】
福州晚报 20120412 本报记者 张秀冰
马尾游客中心优惠价推出马祖游,二日游价格899元,三日游价格1299元。

本报讯 日前,经马尾区旅游局与马祖方面沟通协调后,马尾游客中心4月起以优惠的价格推出游马祖活动,4人起便可发团。
据了解,优惠线路中的二日游价格为899元,三日游价格为1299元(含船票、入马证、一晚的住宿费,餐费、车费、导游费),差额部分由马祖方面提供补贴。优惠价格比平时的二日游、三日游的价格便宜了两三百元。5月以后价格还将有所调整。
http://mag.fznews.com.cn/html/fzwb/20120412/fzwb329323.html

【武警官兵西河演练备战汛期】
福州晚报 20120412 陈海东 陈建国 曾朝群
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昨日,武警福建总队直属支队110多名官兵,在闽江西河开始为期半个月的船艇操作手培训,开展备战汛期抢险救灾演练。
http://mag.fznews.com.cn/html/fzwb/20120412/fzwb329371.html

【博仕后公馆】大学城,乌龙江,三环路
蓝房网-您身边的购房顾问 2012-04-12 11:54:42
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http://fz.lanfw.com/2012/0412/103827.html

【宇洋中央金座】福州首座可停飞机写字楼
海西房产网 发布时间:2012.04.12 来源:东南快报
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宇洋中央金座以前瞻理念打造福州首个直升机停机坪写字楼,耗费500多万元为CEO总裁量身打造专属直升机停机坪。
  在这个经济大发展的时代下,私人直升机已然成为一种趋势。拥有一架私人飞机成为一种新的财富象征。据悉,宇洋中央金座以超越时代的前瞻理念打造福州首个直升机停机坪写字楼,以近乎苛刻的标准,耗费500多万元为CEO总裁量身打造专属直升机停机坪,以超前规划独踞海西群雄之首,领先海西商业地产时代。
  海西时代下的商务地产一起步就与世界同步。据宇洋集团相关负责人表示:“宇洋中央金座吸取了国内外顶级商务写字楼的建筑规划以及管理经验,瞄准了以金融服务为主、聚合城市顶尖资源的大福州未来华尔街——海西金融街,采用各种超前的配置,打造一座具有地标意义的写字楼。”宇洋中央金座以诸多“第一”吸引众多高端企业乃至世界500强的目光,如金融街第一高楼、福州首座停机坪写字楼、福州第一座钢混结构写字楼、1000余个车位配置全城首屈一指等。
  据了解,宇洋中央金座不仅拥有福州首个停机坪写字楼,更是以56层超高规划、258米金融街第一高度立足城市未来金融、商务中心。此外,宇洋中央金座,为保证建筑抗震性,采用国际钢混结构建筑标准,以每平方米造价高出普通造价2倍的价格,在福州金融街竖起一座“钢铁长城”。同时,为显商务气度,斥巨资打造1000余席的车位配比,刷新了福州写字楼停车位的配备数量;专业规划28部豪华电梯,最高运速6m/s,赶超现代商界时间观,为每一位CEO总裁提升企业的效率。
  更值得一提的是,除了前瞻性的设计之外,还有双回路供电,办公双引擎、11000平米南北双广场、15.7M挑高双大堂、16500平方米景观总面积以及5400㎡商业中心等。不仅设计超前更结合科技理念,双银Low-E中空玻璃幕墙、5A级标准智能系统配置……让办公成为一种身份,成就海西大时代的商务制高点。
http://news.h0591.com/2012/0412/141445.htm

【福州女梁静今年最忙】
福州晚报 20120412 本报记者 陈坚
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先是《夫妻那些事》火爆荧屏,还有电影《匹夫》《杀生》《星星的孩子》即将公映,电视剧《女人帮》将在暑期档播出。
   本报讯 管虎执导,金马三影帝——张涵予、刘烨、黄渤主演,梁静、田中千绘、王迅加盟的动作喜剧大片《虎烈拉》昨日在京举行发布会。张涵予、刘烨、黄渤还在现场宣布“零片酬”出演,摇身一变成了投资方。这次我们仨“零片酬”参与这部电影,“不收拍摄片酬,以片酬入股的方式参与投资,将制片投资放到最大,演好了,拍好了,观众爱看,我们再提票房分成。”黄渤说。
    管虎介绍说,“虎烈拉”一名是“霍乱”一词的中文译音,也是瘟疫的代名词。电影《虎烈拉》以二战期间乱世里的北京城为背景,以一场大瘟疫危机为引子,三位金马影帝饰演的三个小人物阴差阳错卷入其中,上演了一幕惊心动魄又热血沸腾的狂欢喜剧。
    除了影帝联盟,女演员梁静、《海角七号》女主角田中千绘以及《疯狂的石头》里“四眼秘书”王迅等人的出演让影片阵容更加强大。从“动作、喜剧、传奇、谍战、狂欢”等宣传关键词中可以看出,《虎烈拉》是一部娱乐性十足的商业大片。
    今年是福州女梁静出道以来最忙的一年,先是《夫妻那些事》火爆荧屏,她参与的电影《匹夫》以及接踵而来的与老公管虎合作的电影《杀生》马上就要公映了,紧随其后就是她主演、5月初上映的电影《星星的孩子》,而她与好友蒋雯丽合拍的电视剧《女人帮》预计将在暑期档播出。
    昨日,梁静接受了本报记者电话采访。她自嘲说,之前拍摄的作品今年都攒到一起了,让自己这个原本“低产”的演员忽然变得“高产”起来。
http://mag.fznews.com.cn/html/fzwb/20120412/fzwb329442.html

【亚行预计今年中国经济增长8.5%】
福州晚报 2012.4.12 星期四 新华社
——鉴于贸易条件的恶化和全球经济前景黯淡,净出口对经济增长的贡献依然为负值。
——海登斯认为,随着中国通胀压力的缓解,今年宏观经济政策的重点会从“控通胀”转向“稳增长”。
    亚洲开发银行11日最新发布的一份报告称,未来两年内中国的经济增长将有所放缓,但在投资强劲、居民消费增长以及全球经济更趋稳定的背景下,经济增速仍将保持在8%以上。
    亚行在其年度经济出版物《2012年亚洲发展展望》中预测,作为全球第二大经济体,中国国内生产总值增长率在2011年达到9.2%之后,2012年和2013年将分别达到8.5%和8.7%。预计未来两年通胀率将维持在4%左右的水平。
    亚行报告预测,今年输入性通胀压力将有所减轻,政府对房地产市场的持续调控也有助于控制国内通胀水平。“尽管3月份中国的CPI同比涨幅反弹至3.6%,超出分析人士预期,但从全年看通胀率还是会持续下降。”海登斯认为,随着中国通胀压力的缓解,今年宏观经济政策的重点会从“控通胀”转向“稳增长”。
    海登斯指出,当前中国经济面临的主要下行风险来自于外部需求的脆弱性,鉴于贸易条件的恶化和全球经济前景黯淡,净出口对经济增长的贡献依然为负值。此外,要警惕国内地方政府债务所带来的影响。他建议,中国应继续坚定地推进包容性增长和环境可持续发展,以保障经济增长的可持续性。
http://mag.fznews.com.cn/html/fzwb/20120412/fzwb329367.html

世界经济不景气,远洋出口集装箱航运业巨亏。国内楼市经济放慢,钢铁行业亏损,武钢养猪种菜。
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
2008年12月15号22:55分,“MAERSK SOFIA(马士基索非亚)”号集装箱巨轮靠泊福州新港国际集装箱码头,标志着马士基航运的AEⅡ航线(欧地线)在新港的开通。                   
MAERSK SOFIA船长335米,是目前靠泊福州港的最大船舶。船舶吃水深度14米,载重吨97517吨,载箱量8450TEU。马士基航运共投入9条巨轮在AEⅡ航线运营。 此航线挂靠港顺序依次为:苏伊士(埃及)-吉达(沙特)-科伦坡(斯里兰卡)-新加坡-青岛-釜山(韩国)-上海-福州新港-厦门-高雄-盐田-香港-丹戎帕拉帕斯港(马来西亚)-苏伊士(埃及)-东塞得港(埃及)-焦亚陶罗(意大利)-热那亚(意大利)-滨海福斯(法国)-焦亚陶罗(意大利)-苏伊士(埃及)-沙拉拉(阿曼)-新加坡,每周一班挂靠福州新港。
在当前全球经济及航运市场低迷的环境下,马士基航运在福州新港开辟新远洋航线显示马士基作为全球最大集装箱航运商仍十分看好福州新港优越的自然条件与高效的港口作业能力以及富有潜力的货源腹地,对福州新港的未来发展前景充满信心。
http://fzcylw.com/newshow.php?news_id=946
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
2008年3月18日,中海集运在福州新港开辟了福州-漳州-营口的内贸精品集装箱班轮航线。该航线是中海集运“精品航线”在福州新港的固定集装箱周班轮。相对一般内贸航线而言,中海集运对“精品航线”实行精细化、品牌化管理,其运营班期时间准确固定,船舶大型化、班次多,覆盖面加大。首航船舶“新洋山”号大型内贸集装箱船舶配有4250标箱箱位,当天共装卸1709自然箱,多项作业效率指标创下福州新港历史新高,其中:船舶作业效率(VR)达到180自然箱/小时,刷新了于2007年1月31日创造的146.6自然箱/小时的记录;平均岸桥作业效率(GCR)达48.7自然箱/小时(原记录为45.2自然箱/小时)。高效的操作效率,缩短了船舶在港时间,确保该航班准时离泊,为客户带来最直接的经济效益。福州新港与中海集运共同打造该内贸精品航线,为客户提供高品质和低成本的运输服务。
http://fzcylw.com/newshow.php?news_id=846

【A股十大败家子曝光】
福州晚报 20120412 投资快报
中国远洋巨亏逾百亿居第一;2011年营收689.08亿元,下滑14.5%;净亏104.49亿元,下降254.4%;
    随着年报披露的深入,上市公司2011年经营“冰火两重天”现象也逐渐浮出水面。一方面,工商银行2011年大赚超过2000亿元;另一方面两市也有约4%的公司没有经营好,业绩出现了明显的亏损。其中,中国远洋亏损近105亿元,成为2011年A股市场最大的败家子。
【NO1】中国远洋(601919)败家:104.49亿元
    中国远洋年报显示,公司2011年实现营业总收入689.08亿元,同比下滑14.5%;净利润亏损104.49亿元,同比下降254.4%;基本每股收益为-1.02元。而这一亏损幅度不仅创下公司历史纪录,也让其成为了2011年上市公司最大的“败家子”。
    兴业证券分析师指出,尽管2011年年报巨亏,2012年一季报也难逃亏损,但是行业与业绩最坏的时期已经过去,一旦宏观经济预期改善及大盘回暖,公司存在超跌反弹机会。
【NO2】中海集运(601866)败家:27.43亿元
    进出口需求回落,让主要从事集装箱运输及相关业务的中海集运2011年再度出现亏损。年报显示,2011年中海集运实现营业收入283亿元,同比降18.8%,净利润为-27.43亿元,同比大降165.27%。每股亏损0.235元。
    安信证券分析师汪立指出,集运行业基本面已经触底反弹,行业盈利将会改善,但是由于运力过剩现实并未改变,行业反转仍需要等待。
【NO3】鞍钢股份(000898)败家:21.46亿元
    2011年鞍钢股份实现营业收入和净利润分别为904亿元和亏损21.46亿元,分别同比下降2%和205.24%。
    中金公司近日研报指出,若延续半年滞后的定价模式,2012年矿石成本将高出市场价100元/吨。目前公司2012年铁矿石关联交易定价方案尚未获得股东大会通过,全年业绩仍有不确定性。
【NO4】重庆钢铁(601005)败家:14.71亿元
    正处在“重大资产重组”停牌中的重庆钢铁,日前发布的年报显示,2011年公司巨亏14.71亿元,同比下降13153.07%,成为继鞍钢股份巨亏21.46亿元之后的第二大亏损钢铁企业。
    由于资产重组的具体方案仍在进一步研究论证之中,公司股价继续停牌。
【NO5】韶钢松山(000717)败家:14.71亿元
    己经由宝钢控制的韶钢松山,2011年出现巨额亏损。净利润却是负11.38亿元;每股收益-0.6818元。值得一提的是,2011年亏损主要来自四季度。
    公司在年报中表示,钢铁行业的激烈竞争态势以及高库存、低毛利的市场特征难以改变。
【NO6】澳洋科技(002172)败家:6.96亿元
    我国三大粘胶生产企业之一的澳洋科技,2011年受去年四季度计提巨额存货减值损失的拖累巨亏近7亿元。净利润6.96亿元,同比大降792.61%。每股收益-1.25元。
    中信证券表示,该业绩中可能包含一定存货减值损失的转回。
【NO7】*ST广钢(600894)败家:6.89亿元
    有望告别钢铁主业,成为电梯企业的*ST广钢,2011年受国内钢铁行业持续出现不景气的拖累,亏损金额由2010年的9789万元扩大近7亿元。净利润亏损6.89亿元。
【NO8】株冶集团(600961)败家:5.89亿元
    年报显示,2011年实现营业总收入117.23亿元,同比减少7.10%,净亏损5.89亿元,相较上年净利润1751万元暴降3465.62%。
【NO9】彩虹股份(600707)败家:5.18亿元
    彩虹股份日前发布的年报显示,2011年实现营业总收入为3.57亿元;同比降低68.94%,归属于上市公司股东的净利润亏损5.17亿元,同比暴降4365.46%。每股收益亏损0.703元。
【NO10】汉王科技(002362)败家:4.97亿元
    受以苹果iPad为代表的平板电脑冲击,汉王科技2011年实现营业收入仅5.33亿元,较去年同期大幅下降56.89%,净利润亏损4.97亿元,每股亏损2.32元,在目前已公布年报的1497家上市公司中名列倒数第一。
http://mag.fznews.com.cn/html/fzwb/20120412/fzwb329363.html

闽江之恋   ...2  fzgood2011 2012-4-12  13/69
http://www.gaoloumi.com/viewthread.php?tid=237771&page=2

南通新南港大桥明年竣工
福建最高 - fzfjhx - 福州福建海西的博客
为闽侯史上最大的公建项目,明年5月竣工,将成为南通片区通往福州市区的重要通道。
随着海峡农副产品批发物流中心投入使用,“两园区”入驻建设,南通片区人流量、车流量激增。
新南港大桥位于乌龙江南侧,双向6车道,横跨大樟溪,起于南屿六十份洲互通,止于海峡农副产品批发市场A号路。
连接南屿与南通片区的跨江通道,也是南通片区往福州市区、福银高速、上街片区的主通道,以及海峡农产品批发市场通往高速公路的必经之路,满足该片区往中心城区快速集散物流的交通需求。
新南港大桥全长2.6公里,桥面宽34米,双向6车道,总投资7.85亿元,加上连接线工程,项目总投资11.5亿元。闽侯全县一季度固投82.5亿元,比增44.5%,全年固投将达375亿元,平均一天超过1个亿。

【新南港大桥水上工程开工】
2012年4月13日  N本报记者 阙文龙 通讯员 王立强 吴国棋 文/图
本报讯 记者昨日从闽侯新南港大桥及连接线工程建设指挥部获悉,作为省重点建设项目的新南港大桥,主桥部分桩基施工目前已基本结束,水下工程作业也基本完成,进入水上工程施工阶段,预计明年5月底竣工。据悉,该项目为闽侯史上最大公建投资项目,建好后,将成为南通片区通往福州市区的重要交通动脉。
【6月份完成大桥墩柱混凝土浇筑】
昨日,新南港大桥项目副总工陈志林介绍,目前,大桥主桥部分桩基已经基本结束,水下作业部分已全部完成,伴随着大桥主桥的9号水中墩柱右幅的完工,新南港大桥全面拉开水上工程施工的序幕。另外,主桥的其余墩柱也都进入下钢套箱、捆绑焊接钢筋、混凝土浇筑等施工阶段。
据介绍,大桥去年5月份动工,截至目前已累计完成桩基309根,占总量347根的89%,预计今年6月完成大桥墩柱的混凝土浇筑,明年3月完成大桥箱梁施工,有望明年5月竣工。
【建成后,南通片区有望不再难通】
随着海峡农副产品批发物流中心投入使用,“两园区”入驻建设,南通片区人流量、车流量激增。目前连接南屿、南通片区的南港大桥修建于1992年,仅双向两车道,已无法满足当地的发展需求。
据新南港大桥及连接线工程建设指挥部工程组组长江显昌介绍,建设的新南港大桥及接线工程位于福州市乌龙江的南侧,有双向6个车道,横跨大樟溪,是连接南屿与南通片区的重要跨江通道,同时也是南通片区往福州市区、福银高速、上街等片区的主通道,以及海峡农副产品批发市场快速通往高速公路的必经之路。
“如果新南港大桥建成,从福州湾边大桥前往海峡农副产品批发物流中心路程可缩短五六公里,满足该片区往中心城区快速集散物流的交通需求。建成后,南通片区有望不再‘难通’。”
【闽侯今年固定资产投资强劲】
据介绍,新南港大桥起于南屿六十份洲互通,跨越南屿防洪堤、大樟溪、南通防洪堤,下穿福银高速接入规划的南通大道,终点止于海峡农副产品批发市场A号路,全长2.6公里,桥面宽34米,设双向6车道,总投资7.85亿元,主要建设项目包括主桥,桥头接线、北岸互通、景观、地下管线等工程。
江显昌介绍,“新南港大桥加上连接线工程,项目总投资将达11.5亿元,该项目也成为闽侯史上最大的公建投资项目。”
据了解,今年,闽侯经济发展势头强劲,第一季度完成全社会固定资产投资82.5亿元,同比增长44.5%。今年闽侯全年固定资产投资将达375亿元,平均一天超过1个亿。
http://epaper.nhaidu.com/2012-04/13/content_38312.htm

600亩闽江公园、5公里南江滨。。华侨公园、闽江游艇、
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4月2日上午10:00拍摄于融侨外滩A区13层
http://epaper.nhaidu.com/2012-04/13/node_31.htm

淮安半岛,两江三山,官道古渡。。金辉豪宅
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http://epaper.nhaidu.com/2012-04/13/node_32.htm

【整个城市的发展格局呈现跨江向海的态势】
泰禾集团,以五四北、东二环两大泰禾广场高调进军商业地产。
世纪金源,2011年10月贵安新天地高调亮相,罗源湾滨海新城也即将在年内亮相。
升龙集团,已拿下三幅商业地块,升龙汇金已经面世,升龙广场、升龙环球也在建设中。
华润置地,已升级为华润置地福建省公司,成为华润置地十个大区公司中的一个,管辖范围为闽赣两省。
万科地产,永泰温泉项目,白马路万科广场均为商业地产项目,其永泰项目则是作为万科转型计划的一个重要部分。
名城地产,继刚需牌名城银河湾之后,名城城市广场也将入市,还参与投资开发永泰东部温泉新城项目,进军旅游地产。
万达广场,从金融街万达广场到仓山万达广场,短期内万达在福州连布两子,宁德万达已进入试营业倒计时,福清万达投资意向书也已签订。
利嘉实业,2011年以14.23亿元拿下南三环近千亩地块,将在该地块规划建设海峡国际商业城以及三甲医院老年养老院项目,最快今年下半年动工。
楼市调控下,福州依旧吸引诸多开发商入市扩张。曾经“出走”的闽地产商都回来了,曾经“动摇过”的闽地产商都坚定“不移”了。世纪金源回归福州,又一项目罗源湾滨海新城年内入市,泰禾集团一座城2座城市广场蓄势待发,在异地发展十多年的升龙集团在福州布阵三幅商业地块,其中升龙汇金中心已经首发亮相。

【福州,楼市调控下的福地】
2012年4月13日 N本报记者 林姿
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4月10日,杭州出现首例地产企业破产案;一线城市出现房价下跌五成,地产投资全面下滑;
……
在楼市调控的大潮中,福州却逆势而上——世纪金源回归福州,又一项目罗源湾滨海新城年内入市,泰禾集团一座城2座城市广场蓄势待发,在异地发展十多年的升龙集团在福州布阵三幅商业地块,其中升龙汇金中心已经首发亮相。
不仅是闽资不断回潮,还有一些本土开发商高调宣布将坚定不移长筑福州,更有一些品牌开发商扩大了对福州及周边项目的地产投资。
在楼市调控不断从严的今天,福州市场究竟具有何种魅力吸引异地闽商重返大本营大施拳脚?而本土作战的闽商在各路房企齐聚的市场中是否能赢在起跑线上?
【市场】
[大举回归 做大家乡版图]
在全国楼市趋冷的大环境下,以往在异地“跑马圈地”的许多闽商都开始选择大举回归福州,且有愈演愈烈之势。
以世纪金源为例,其企业投资地域遍及国内多个省市,而继2011年10月贵安新天地高调亮相后,其扩张家乡版图的步伐并未停止。目前,大福州区域的另一城市综合体罗源湾滨海新城也即将在年内亮相。
不仅如此,已在河南、天津等地打造了多个商业项目的升龙集团也有大举回归福州之意。目前升龙集团在福州已拿下三幅商业地块,其中高端写字楼升龙汇金中心已经面世,而升龙广场、升龙环球中心项目也在建设中。升龙汇金中心相关负责人就表示,“升龙集团虽然异地项目不少,但作为闽商,回归家乡发展则是更加看重的。”
而据记者了解,中庚、福晟等品牌开发企业在国内其他省市也都有项目运作,但其根基仍继续扎稳福州,延续扩大自己在福州的品牌影响力。
[深耕细作 坚持福州主场]
有房企大举回归福州,还有的地产闽商,则始终将福州作为其企业发展的主战场,在异地众多房企收缩战线之际,却逆市扩大产品线。
以“大名城”入市的名城地产,一直立足福州市场,今年旗下综合体项目名城城市广场继主打刚需牌名城银河湾之后也将入市。此外,名城地产还参与投资开发福州永泰东部温泉旅游新城项目,进军福州旅游地产项目。
而从福州起家的泰禾集团虽然在北京、福州两地发展,而其主力市场却一直在福州。此次以五四北、东二环泰禾广场两大项目高调进军商业,仍选择从福州发声,其对本土市场的重视程度可见一斑。
此外,在2011年以14.23亿元大手笔拿下南三环近千亩地块后,利嘉实业(福建)集团将在该地块规划建设的海峡国际商业城以及三甲医院老年养老院项目,最快今年下半年动工。从大利嘉发端,利嘉实业(福建)集团在福州做大做强的路线同样十分明显。
[扩大投资 加快布点建设]
不仅是地产闽商对福州市场分外关注,许多已经进入福州市场的地产大鳄也着手“深耕”福建区域,将其作为开发重镇。
如华润置地(福州)有限公司已经升级为华润置地福建省公司,成为华润置地十个大区公司中的一个,管辖范围为福建和江西两个省。接下来,华润置地还将在福建寻找合适的城市地块,发展商业物业,进行多项目操作,引入其他优秀的产品线。
而从住宅入榕的万科,亦在福州迅猛发展,其福州永泰温泉项目,白马路万科广场项目均为商业地产项目,而永泰项目则是作为万科转型计划的一个重要部分。
从金融街万达广场到仓山万达广场,短期内万达在福州连布两“子”,不仅如此,在三线城市宁德的万达广场已进入试营业倒计时,福清万达投资意向书也已签订。可以说,万达对福建厚爱有加。
【解析】
[市场需求旺盛 房价稳定]
缘何福州备受众多开发商青睐,而在一线城市开发商选择低调过冬之际,福州楼市却依旧热气腾腾?
“虽然目前楼市大环境趋冷,但开发商依旧在寻找发展机会。在调控之下福州楼市成交也一路下滑,与其他地方相比,福州市场的需求量仍旧庞大。”业内人士江先生分析道,“尤其从春节后,潜在的购买力大爆发,这出乎许多业内人士意料,同时也是福州购买力的一个有利印证。此外,福州八县以及返乡置业者的购买力一直最为强劲,可以说是楼市最基础的保障。
另一方面,业内人士陈先生表示,“福州的房价也一直稳定在一个区间,并不像北上广深等大城市出现一夜房价暴跌的状况。稳定的需求和合理的利润空间,让许多开发商都看好福州市场。”
此外,本地开发商更具有得天独厚的地缘优势,拥有当地人脉,服本地水土,拥有自给自足的资金和相对稳定的团队等主场作战不可或缺的因素也不可忽视。“本地开发商对当地市场环境知根知底,不需要一个融合以及磨合过程,就可以在开发中避免许多节外生枝的环节。”
[政策扶持 城市化进程加快]
相对市场的稳定,政策的利好也向众多开发商抛出“橄榄枝”。海峡西岸经济区大战略的制定,让福州成为“海西”发展最核心的城市之一。机遇当前,福州的城市扩张速度不断加快,整个城市的发展格局,已呈现出从跨江型城市向滨海型城市转变的态势。
而福州的城市化进程制定了多中心、多组团的发展战略,构建多中心城市空间结构。在用地布局方面,福州将以三环路以内为核心,放射性向外发展。业内人士林先生就认为,“目前福州各区域新城都在紧锣密鼓地规划建设中。其间就需要房地产提供大量的硬件设施和强大的物质基础,也为城市居民提供居住条件。而这对于开发商来说,无疑是一个发展新机遇。”
对此,江先生补充道,随着城市化进程的加快,越来越多的人口从农村进入城市,刚性需求还将继续推动房产前行。随着城市次中心的崛起,区域人口增加,消费、就业等不断完善,大都市圈快速形成。不论是商业还是住宅,都充满着机遇。作为开发商,选择在发展初期介入,获利的机会更大,把握性也更大。
[土地供应适中 适宜入市开发]
对于开发商而言,上游土地市场的放量更决定了当地是否具有开发空间。
与其他城市相比,福州土地市场量一直把控得较好,每年的土地放量都在三四千亩左右,2011年达到4500多亩,业内人士江先生分析,这样的开发量造成市场供不应求,如果土地放量大,开发量多,竞争就激烈。而福州市场需求旺盛,只要有地开发,大多能保证一定利润。
另一方面,由于去年土地市场的不景气,今年福州或将启用勾地制度,事先选择资金实力雄厚的开发商沟通议价。“跟着新区规划建设走,总能以较为低廉的价格收地,此外还能享受许多政策方面的优惠。”这对于有实力的开发商而言,这无疑是拿地储备的好机会,借土地市场低迷之际以底价收地,可以很大程度上分摊成本。
因此,许多“走出去”的开发商在数年之后又回到福州,重新开发新项目。而一些本土的开发商更是扎根福州做大做强。
【后市】机遇挑战同在
地产闽商回归,以及本土开发商的不断深耕,无疑是看中福州这片充满机遇的土壤能带给企业更多成长空间。但是,在异地闽商回归的同时,许多地产大鳄也在不同程度进军抢占福州市场。
而从目前福州地产项目启动来看,投资门槛越来越高,动辄项目启动资金过亿,可以说都是“强者的游戏”。在这种情况下,本地闽商将何去何从?
业内人士陈先生分析,外来地产大鳄不仅拥有先进的运营模式、完备的产业链条,更具有价格上的竞争优势。而本土闽商在发挥主场作战的地缘优势外,还应在整合资源、创新产品、提升品牌上下工夫,这才是最有效的应对之策。
http://epaper.nhaidu.com/2012-04/13/content_38191.htm

神话之鸟,与闽江有约
黑嘴端凤头燕鸥,连续3年,准时抵达闽江口。
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4月10日下午2点半许,海都报摄影记者在福州长乐闽江河口湿地,拍摄到“神话之鸟”——黑嘴端凤头燕鸥。
近3年,黑嘴端凤头燕鸥都是4月10日前后准时抵达闽江河口湿地,就像和闽江河口湿地有个约会一般,准时得不得了。
最稀有鸟类黑嘴端凤头燕鸥,连续九年来到闽江河口湿地,这里是福建省最优秀的河口三角洲湿地,多年冲积而成的湿地滩涂是鸟类的天堂,是让全国“鸟友”艳羡的观鸟圣地。但这片湿地正不断遭人为破坏,“鸟友”担忧:神话之鸟,明年你们还来吗?
镜头里的3只“神话之鸟”站在浅浅的水滩上,扑棱着翅膀,拍打着自己的身体,似乎要把尘土洗去。它们还用嘴整理羽毛,似乎在精心梳妆打扮。洗清爽后,“神话之鸟”就开始求偶了,或偷吻另一只,或与对方耳鬓厮磨一番。大约10分钟后,它们才展翅飞翔,随后不知踪影。

【神话之鸟:与闽江口有个约会】
2012年4月13日 N本报记者 章微/文 黄孔瑜/图
连续3年,黑嘴端凤头燕鸥准时抵达闽江口,神话之鸟在此嬉戏求偶。
本报讯 “看,神话之鸟!”4月10日下午2点半许,本报摄影记者黄孔瑜在福州长乐闽江河口湿地,拍摄到“神话之鸟”——黑嘴端凤头燕鸥。
由于全球数量不足50只,而且一度失踪了63年,黑嘴端凤头燕鸥显得格外神秘,被誉为“神话之鸟”。能拍下“神话之鸟”是全国“鸟友”的梦想,也是许多摄影记者的梦想。这是“神话之鸟”连续九年造访长乐闽江河口湿地。“鸟友”们打趣,这是“神话之鸟”和闽江口的约会。
【负重30斤涉水20分钟 只是为了在群鸟之中看它一眼】
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前年,“神话之鸟”4月10日造访闽江河口湿地,去年是4月9日来的。为此,福州摄影家协会生态摄影分会的摄影爱好者早在前几天就在闽江河口湿地蹲点拍摄,生怕错过“神话之鸟”。4月10日中午,本报摄影记者跟随福州摄影家协会生态摄影分会的摄影爱好者去“碰碰运气”。
大伙儿到达闽江河口湿地,需先坐小船,再换上连体的防水衣裤,趟过1米多深的水。最深的水齐胸,大伙儿只好把长焦镜头、脚架等摄影器材举在肩上。防水衣裤加上摄影器材有30斤左右,大伙踩在水里的淤泥上,一脚深一脚浅,行走20分钟,才走到对面的沙洲上。
大概40米开外,一群燕鸥正在滩涂上觅食,大伙儿架起“长炮”拍摄。通过长焦镜头,本报记者看到,在一大群燕鸥中,有3只与众不同的鸟。它们头顶黑冠羽,嘴前端带有黑色,直觉告诉他,这就是“神话之鸟”。把照片放大了仔细分辨,果真是“神话之鸟”。
镜头里的3只“神话之鸟”站在浅浅的水滩上,扑棱着翅膀,拍打着自己的身体,似乎要把尘土洗去。它们还用嘴整理羽毛,似乎在精心梳妆打扮。洗清爽后,“神话之鸟”就开始求偶了,或偷吻另一只,或与对方耳鬓厮磨一番。大约10分钟后,它们才展翅飞翔,随后不知踪影。
摄影爱好者说,过去“神话之鸟”造访我省,基本都在4月中下旬。而近3年,黑嘴端凤头燕鸥都是4月10日前后准时抵达闽江河口湿地,就像和闽江河口湿地有个约会一般,准时得不得了。
【这片“鸟类天堂”湿地的生态会被破坏】
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在“神话之鸟”嬉戏的滩涂地约500米开外,一部挖掘机正在作业,它挖起滩涂上的泥沙,掏出一个个小池塘,每个池塘约有1亩大小。一大片滩涂上,已被挖出几十个池塘。当地村民说,这些池塘是用来养虾的。
福州摄影家协会生态摄影分会的摄影爱好者说,闽江河口湿地是福建省最优秀的河口三角洲湿地,多年冲积而成的湿地滩涂是鸟类的天堂,是让全国“鸟友”艳羡的观鸟圣地。但是如此开垦,不知道会不会破坏湿地,打扰水鸟。
【黑嘴端凤头燕鸥】
又叫中华凤头燕鸥,是中型水鸟,体长38~42厘米。它在世界鸟类红皮书中被列为“濒临绝种”等级,是所有鸟类中最稀有的种类之一。1937年以来,黑嘴端凤头燕鸥一度被专家认为已经绝种,直到2000年,才在台湾马祖被重新发现。
http://epaper.nhaidu.com/2012-04/13/content_38302.htm

烟雨三七。。。
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@爱微笑的猫咪咪:站在21楼俯瞰她的时候,才发现这里真的很美,即使雾蒙蒙也没遮挡住她的魅力!
http://epaper.nhaidu.com/2012-04/13/content_38400.htm



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